兆易创新、兆芯、比特大陆、文安智能化……由骨干企业、独角兽高达、骨干力量、自主创业公司组成的集成电路设计“雁阵”已经海淀区北边起降,承重者IC-PARK出类拔萃,变成北京中关村又一个冉冉上升的高新科技城市地标。
图注:北京中关村集成电路设计园实景拍摄
开业不够1年,这一总建筑面积仅22万平方米的产业园区,已吸引住了50多家集成电路设计公司,造就了北京市近50%的集成电路设计年产值,农田企业年产值一举跨越中关村软件园,这就是说北京中关村集成电路设计园(下称“IC-PARK”)!
园其理名,IC-PARK潜心集成电路芯片产业链,且聚焦点于“设计方案”阶段,是为芯片设计公司量身定做打造出的科技园,由北京中关村发展趋势集团公司和首创置业两大市属国营企业联手开发设计经营,产业园区2018年11月16日宣布开业并进到运营期。
应对集成ic那样的资产聚集、技术密集、优秀人才劳动密集型产业链,ICPARK是怎样在短短的两年间就构建起产业链绿色生态的?在第三届“芯动北京市”北京中关村IC产业链社区论坛前夜,北京中关村集成电路设计园企业老总苗军接纳了新闻记者的采访。
融进衣食住行,打造出沒有院墙的科技园
图注:ICPARK举办的消夏美食展当场
2019年8月炎夏的ICPARK,黑夜刚至,人头攒动的群体便已集聚再此,吃串、喝酒、看演出……10天時间达到10万余人次报名参加了ICPARK举行的消夏俱乐部活动,这一隆重开幕大大的超过了产业园区最开始的构想,也证实了产业园区及附近住户针对出色商业服务设备的渴望和强悍的消費发展潜力。
高新科技必须衣食住行,让衣食住行融进高新科技。IC-PARK在整体规划之初,就将科学研究和办公室开展了井然有序的分配,这类结合展现出强悍的魅力。
图注:北京中关村集成电路设计园老总苗军
“商业领域是产业园区必需的衣食住行因素,它的成熟情况反映了产业园区的健全水平。人们之前做的科技园,老想把产业链与生活分离,中间距出间距。但具体用起來会发觉,更应当以民为本。”苗军说。有别于许多 科技园针对配套设施的轻慢,ICPARK整体规划出了2万平方的室内空间,填写了丰硕的衣食住行、文章设备配套设施。
新闻记者在产业园区见到,许多写字楼都预埋了商铺,进驻店家具有星巴克咖啡、汉堡王那样的知名品牌餐馆,也包含马路上边、椰子鸡等备受年青人青睐的网络红人饭店,而配对商务商谈的特色餐厅将要开门迎客。另外,产业园区还导入了员工餐厅、24H连锁便利店等考虑职工平时要求。此外,产业园区修建了北京唯一一家2000平米的技术专业集成电路芯片科技展览馆、4200平米的图书管、2400平米的IC国际会议中心……沉醉于在产业园区,经常可以看到的绿化和城市广场则出示了让人神清气爽的沟通交流室内空间。
在ICPARK,足出不来园,绝大多数的商务、衣食住行、沟通交流要求都能够被考虑,而不设院墙的敞开式空间规划,更造福附近公司和住户。“之前海淀区北边沒有集中化的商业圈,产业园区的商业服务配套设施也为海淀区北边的总体商业圈产生了巨大提高。”
科技与生活结合、园里和园外中国联通共享资源,ICPARK用优秀的整体规划核心理念和完善的商业服务运行,为IC公司和优秀人才出示了优质的基础设施建设。
轻和重融合,搭建高使用价值产业链绿色生态
从2015年拿地,IC-PARK早期开展了2年大半年的质粒载体基本建设,但质粒载体基本建设仅仅 基本,更关键的是內容。“怎样使产业园区有知名企业进驻,与产业链机构、产业链服务项目组成产业链绿色生态,并让产业链绿色生态哺育公司做大、稳步发展?它是一个大学问、一个课题研究。”苗军说。
图注:北京中关村集成电路设计园芯创室内空间实景拍摄
进到2019年,全方位进到运营期的IC-PARK把较大的活力下注到产业链绿色生态的搭建上,压实了以产业链服务平台为支撑点,以“卵化+学校+股票基金”为连接点的产业链绿色生态管理体系。
最先,IC-PARK搭建了一个包含11项产业链作用服务项目的服务平台,并开设了“北京中关村IC产业链行政服务中心”,为公司出示EDA(电子设计自动化技术)、IP(可器重控制模块)、MPW(多新项目圆晶)、股权融资服务项目、综合性服务项目等一站式服务。
这种服务项目许多是根据导入社会化技术专业能量来保持的。比如,产业园区导入了电子设计服务平台北京中关村芯园,出示集成ic流片、IP等服务项目;导入了集微网,出示集成ic制造行业公共性沟通交流和发布信息;导入米格试验室,协作产品质量检测服务平台。此外,中国半导体研究会设计方案联合会的学术部和联络处也建在产业园区。
以服务平台为基本,三大轻资产控制模块股票基金、卵化、学校也已全方位起航,破译困惑IC公司的资产、技术性、优秀人才难点。
在资产适用层面,IC-PARK全方位选用自主创新方式。
第一,IC-PARK创立了认股权池,IC公司入驻,IC-PARK就会与公司签定认股权协议书,不承诺认股权价钱,但承诺在公司下一轮的股权收购中产业园区可具有优先选择认股权。
“产业园区已不是进驻公司的发展趋势监视者,只是根据股份方法创建起亲属关系;另一方面,国有资本产业园区的做作业可以推动公司融资。”苗军强调了“认股权池”这一方式的实际意义。
第二,IC-PARK创立了总经营规模15亿人民币的北京中关村集成电路芯片产业投资基金。股票基金第一期已取得成功募投3亿人民币,十几个新项目完成尽调进到项目投资环节。
“在投资方法上,股票基金不寻找控投,一般持仓在3%-10%中间,根据这类方法,为公司出示股权融资适用,也和公司相互成才。”苗军详细介绍。
IC-PARK3000平方米创客空间“芯创室内空间”也已刚开始经营。该创客空间关键朝向中小企业,自小到一两个人、多到十几个人的IC设计方案公司,都可以在产业园区开展单独产品研发或与产业园区内的大企业进行协作,创客空间装有主力阵容奢华的老师精英团队,指导创业人。
2019年挂牌上市创立的“芯学校”则经过培训方式,中国联通IC优秀人才院校和公司间的最后一公里。一方面,芯学校给在职人员IC优秀人才出示再提高的方式,使产业园区职工能够边工作中边学习培训;另一方面,芯学校跟北京市6所著名高等院校的电子光学学校创建了密切联系,使产业园区变成高等院校的实践产业基地。
根据“一服务平台三连接点”连动,IC-PARK的产业链绿色生态全方位压实。
对比后厂,向国际性一流产业园区坚定理想信念
图注:ICPARK实景拍摄
事实上,在中国纷繁芜杂的集成电路芯片科技园区中,IC-PARK還是一个级新生。
自2014年國家颁布集成电路芯片产业链规划纲要以后,全国各地对集成电路芯片产业链都重视,资金投入了许多 资产和室内空间資源做技术专业产业园区,很多新产业园区的问世使IC产业园区总数猛增。
“从全国性看来,技术专业集成电路芯片产业基地中,上海市发展比较早较为领跑,产生了设计方案、制造、封测产业链。例如上海张江集电港,時间长、产业链丰富多彩、总面积丰厚。”
苗军觉得,与先驱者对比,后起的IC-PARK有自身的特性和优点。
“IC-PARK较大的优点实际上都是北京市的优点,那便是优秀人才、技术性、新项目、资产聚集。集成电路设计经营规模上亿的公司之中,北京市是数最多的。北京市重点大学北京大学、清华大学、中国科学院等6所电子光学学校每一年輸出很多成效、优秀人才,这都是海淀区北京中关村所独有的。”苗军强调。
并且,北京规划了“北设计方案、南生产制造”的集成电路芯片产业链布局,IC设计方案关键集中化在海淀区在现行政策上全方位适用IC设计方案公司在海淀区聚集。
那麼,后起的IC-PARK将哪家产业园区视作对比者?苗军得出的回答是中关村软件园。
中关村软件园坐落于北京海淀西二旗,情侣网名“后厂”,其企业产出率达8亿人民币/公亩,水龙头大型企业聚集整体实力强,吸引住了滴滴打车、百度搜索、腾迅、新浪网、网易游戏等大型企业。
“我觉得,ICPARK要向中关村软件园区西天取经,保证骨干企业高宽比聚集、自然环境清爽幽美、服务设施健全,这